市建投集團(tuán)拓展經(jīng)營思路盤活房產(chǎn)資源
市建投集團(tuán)積極探索資產(chǎn)管理新模式，拓展經(jīng)營思路，盤活商鋪房產(chǎn)等資源，確保資產(chǎn)保值增值。
面對(duì)低迷的市場(chǎng)環(huán)境，市建投集團(tuán)進(jìn)一步細(xì)化租賃合同，采取提前招租的方式，打好提前量，有效降低空房率；提高租賃保證金，杜絕對(duì)外轉(zhuǎn)租現(xiàn)象，大大減少了社會(huì)矛盾。發(fā)揮市場(chǎng)的調(diào)節(jié)作用，中介機(jī)構(gòu)實(shí)行完全市場(chǎng)化選擇，采取最低價(jià)中標(biāo)，交易費(fèi)從2014年的5%下降到今年的0.1%，大大降低了承租戶的負(fù)擔(dān)。同時(shí)創(chuàng)新拍賣手段，采用互聯(lián)網(wǎng)競(jìng)價(jià)的方式，全部在網(wǎng)上進(jìn)行，杜絕了暗箱操作。2015年以來，實(shí)現(xiàn)了100%公開拍租，共對(duì)8批次72處經(jīng)營性資產(chǎn)進(jìn)行拍租活動(dòng)，成交價(jià)平均增幅12.8%。
為了建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，市建投集團(tuán)以優(yōu)質(zhì)化的服務(wù)吸引商戶，對(duì)租賃的房屋進(jìn)行免費(fèi)維修，消除租戶的后顧之憂；免費(fèi)安裝獨(dú)立的電表、水表等，讓租戶明明白白算賬，得到了租戶的好評(píng)。同時(shí)對(duì)不講誠信、故意拖欠租金的經(jīng)營戶，明確清理方案，堅(jiān)決通過法律手段予以解決，維護(hù)了國有資產(chǎn)權(quán)益，確保國有資產(chǎn)不流失。
