一、 投標(biāo)邀請函
淮北市建投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱甲方或招標(biāo)單位）為綠金新城項(xiàng)目所需的VCR宣傳視頻進(jìn)行招標(biāo)（二次）。
綠金新城項(xiàng)目位于淮北市東部新城，距離中心城區(qū)直線距11KM，距離南湖濕地公園6KM，距離規(guī)劃中的新城公共中心4KM。緊鄰大學(xué)城，毗鄰朱山公園、泉山公園及東部山脈，資源環(huán)境豐富。項(xiàng)目總建筑面積570933.82㎡，作為東部新城首個商業(yè)住區(qū)項(xiàng)目，在新城建設(shè)中有一定先導(dǎo)作用。現(xiàn)邀請具有合格資質(zhì)信譽(yù)良好的投標(biāo)人/單位參加本項(xiàng)目VCR宣傳視頻的制作。
1、領(lǐng)取招標(biāo)文件時間：2019年9月 26 日至2019年9月 28 日
2、領(lǐng)取招標(biāo)文件地點(diǎn)：電話報名、電子文本發(fā)送指定郵箱
3、開標(biāo)時間及地點(diǎn)：投標(biāo)書須于 2019年9月 29 日上午： 9 :00時前送往下列地址：安徽省淮北市相山北路26號淮北市建投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司4樓會議室（老黨校南樓4樓）。投標(biāo)截止時間即開標(biāo)時間。  
4、招標(biāo)單位及組織：
招標(biāo)組織：淮北市建投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
聯(lián)系電話：15656127121
聯(lián)系人：胡礦輝
  
淮北市建投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
2019年9月 26日
二、投標(biāo)項(xiàng)目范圍、內(nèi)容
1、 工程簡況
1.1 工程名稱： 淮北·綠金新城VCR視頻制作安裝
工程概況：綠金新城項(xiàng)目位于淮北市東部新城，緊鄰大學(xué)城，毗鄰朱山公園、泉山公園及東部山脈，北側(cè)靠近水體華家湖。項(xiàng)目總建筑面積570933.82㎡，地上建筑面積432329.18㎡（其中住宅面積351862.18㎡，商業(yè)面積51288.84㎡，公共配套用房13390.02㎡，配套18班小學(xué)面積15788.14㎡），地下建筑138604.64㎡。 
其中綠金新城一期項(xiàng)目用地面積41000㎡，總建筑面積118415.77㎡，地上建筑面積約97742.11㎡，地下建筑面積約20673.66㎡，共有8棟高層住宅?；幢笔薪ㄍ斗康禺a(chǎn)開發(fā)有限公司為項(xiàng)目建設(shè)單位、淮北礦業(yè)（集團(tuán)）工程建設(shè)有限公司為項(xiàng)目施工單位、中泰天順集團(tuán)有限責(zé)任公司為項(xiàng)目監(jiān)理單位。
建設(shè)地點(diǎn)： 安徽省淮北市烈山區(qū)東外環(huán)以西，太山路以南
 2、  招標(biāo)范圍及時間
 安徽淮北綠金新城項(xiàng)目VCR宣傳視頻制作,包含實(shí)景拍攝、航拍、三維模型制作、后期特效合成、剪輯、音頻制作等。甲方委托乙方制作綠金新城項(xiàng)目三維宣傳片，片長3至4分鐘，另剪輯60秒、30秒和15秒廣告片，贈送 10 張高清效果圖。
2.2  工作工期：總工期40天。
2.2.1設(shè)計(jì)階段：在合同（協(xié)議）簽訂日期起計(jì)算，10日內(nèi)完成并通過甲方審核拿出最終設(shè)計(jì)方案（腳本）；
2.2.2 制作階段：最終腳本落實(shí)后第2日起計(jì)20日內(nèi)完成樣片。
2.2.3 調(diào)整階段：在視頻樣片完成后第2日起計(jì)10日內(nèi)交付成品。
2.2.4 工期違約違約金：5000元/每天，違約金直接從合同額（服務(wù)費(fèi)）中扣除。
2.2.5 甲方收到投標(biāo)單位(乙方）提交樣稿或者成品后進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收通過，出具驗(yàn)收通過證明。如未通過驗(yàn)收，甲方在五個工作日內(nèi)向乙方出具書面整改意見，明確未通過驗(yàn)收的原因及修改意見。乙方在收到整改意見后，在腳本和方案規(guī)定之內(nèi)的內(nèi)容應(yīng)于五個工作日內(nèi)完成修改，達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的要求交付甲方再次組織驗(yàn)收。
3、  內(nèi)容及要求
3.1  內(nèi)容：整個項(xiàng)目，包括樓體、環(huán)境綠化、周圍道路指示及地塊信息、周邊配套、未來發(fā)展等內(nèi)容的展示。
3.2  要求：
3.2.1  VCR視頻與項(xiàng)目外觀及規(guī)劃相吻合，形成統(tǒng)一的視覺效果；
3.2.2  能夠吸引客戶“眼球”，形成震撼的感覺；
3.2.3  體現(xiàn)項(xiàng)目特性，加入新元素的應(yīng)用；
3.2.4  細(xì)致反映項(xiàng)目空間環(huán)境和建筑特點(diǎn)；
3.2.5  能夠充分展示項(xiàng)目中心地段優(yōu)勢。
3.2.6  競標(biāo)資格：
投標(biāo)單位是在中國大陸地區(qū)開設(shè)的專業(yè)制作公司，資方信譽(yù)良好；
投標(biāo)單位的注冊資金不少于人民幣50萬；
從2010年1月至今，投標(biāo)單位及其法人代表從未發(fā)生過處于被訴地位的各種法律糾紛；
從2016年1月至今，有制作過大型地產(chǎn)項(xiàng)目視頻經(jīng)驗(yàn)并且不少于5片視頻，需提供合同書和案例 ； 
3.2.7  投標(biāo)單位須嚴(yán)格按照甲方的意圖提交工作成果。
3.2.8  在制作宣傳片過程中，投標(biāo)單位所使用的三維建筑模型須經(jīng)甲方審核同意后方可使用。
3.2.9  投標(biāo)單位提供宣傳片成片壓縮。
3.2.10 投標(biāo)單位制作的宣傳片各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)均需達(dá)到播出要求。如播出時出現(xiàn)質(zhì)量問題，由投標(biāo)單位承擔(dān)全部責(zé)任，并采取相應(yīng)補(bǔ)救措施。
3.2.11 甲方不能提供完整基礎(chǔ)資料情況下，由根據(jù)宣傳片制作要求提供相應(yīng)的設(shè)計(jì)制作內(nèi)容，但需甲方審核同意。
3.2.12 動畫驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：畫面清晰，動作流暢，色彩協(xié)調(diào)，符合甲方項(xiàng)目品質(zhì)及設(shè)計(jì)意圖，其中畫面分辨率1920*1080P。
3.3  方案文件內(nèi)容： 
3.3.1時長：視頻時間長度控制在3至4分鐘。
3.3.2視頻內(nèi)容：住宅主要強(qiáng)調(diào)項(xiàng)目所處地段跟學(xué)區(qū)；商業(yè)突出渲染未來商業(yè)氛圍，業(yè)態(tài)功能。
3.3.3制作方式：視頻以三維建模加素材剪輯為主，必須是地產(chǎn)市場大型開發(fā)商采用的主流及先進(jìn)視頻制作方式。
3.3.4提供的方案或樣片甲方認(rèn)為需要修改、更換（修改）圖片、文字或字幕、視頻需延長(3至4分鐘以內(nèi)）或剪輯、重新配音、增加小范圍景觀小品、更換視頻細(xì)節(jié)制作技術(shù)、特效等等需要完善修改的，乙方須負(fù)責(zé)修改完善，不得以任何理由在中標(biāo)價的基礎(chǔ)上增加費(fèi)用，乙方拒絕修改完善或進(jìn)度不能達(dá)到工期約定，甲方有權(quán)單方面解除合同，且乙方須向甲方支付中標(biāo)價（合同額）50%的違約金。
3.4  投標(biāo)報價：
3.4.1報價不得超過人民幣8萬元整（包含稅費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等所有費(fèi)用），報價高于8萬視為廢標(biāo)；報價采用總價包干的形式。
3.4.2與本項(xiàng)目中標(biāo)方簽訂合同金額以中標(biāo)方本次報價為準(zhǔn)，后期任何修改、添加不以任何其他名義增加費(fèi)用；
3.4.3投標(biāo)時只可以一次性報一個總價，不可以多個報價或不同策劃方案不同報價。否則可能被視為廢標(biāo)；
3.4.4開標(biāo)后，無論何種原因各投標(biāo)單位的報價表都不得進(jìn)行任何修改，各投標(biāo)方一次性總價報價即認(rèn)定為本次招標(biāo)項(xiàng)目的報價。（請各投標(biāo)方審慎填寫報價表，避免出現(xiàn)計(jì)算錯誤、漏報、錯報等情況）
3.5 支付方式：
3.5.1宣傳片腳本經(jīng)甲方審核通過后十五個工作日內(nèi)，向乙方支付合同額的20% 。
3.5.2 乙方向甲方提交樣片并經(jīng)甲方審核通過后十五個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同額的50％。
3.5.3 乙方向甲方提交最終成品并辦理完結(jié)算后十五個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同剩余款項(xiàng)。   
3.5.4每次付款前乙方均需向甲方提供等額正規(guī)增值稅專用發(fā)票，發(fā)票聯(lián)和抵扣聯(lián)同時提供；否則甲方有權(quán)順延付款時間且不承擔(dān)任何責(zé)任。
3.5.5 若乙方開具的發(fā)票存在假發(fā)票，套開發(fā)票等違法的現(xiàn)象，乙方將向甲方支付發(fā)票金額20%的違約金，由此造成的損失和責(zé)任均由乙方承擔(dān)，并且該違約金直接從服務(wù)費(fèi)中扣除。      
4、 設(shè)計(jì)項(xiàng)目定位
4.1定位：集現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、科教、旅游度假和生態(tài)居住四大功能于一體的科教智慧城。
4.2功能：以科教園區(qū)建設(shè)為先導(dǎo)，居住功能為基礎(chǔ)，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為主體，養(yǎng)老養(yǎng)生、旅游度假為補(bǔ)充。
4.3交通：本項(xiàng)目東側(cè)緊鄰東外環(huán)路及烈山高速收費(fèi)站，西側(cè)緊鄰泉山路隧道，可便捷到達(dá)城區(qū)。
4.4配套：本項(xiàng)目毗鄰科學(xué)教育園區(qū)，地塊內(nèi)部配建小學(xué)、幼兒園、商業(yè)服務(wù)設(shè)施。遠(yuǎn)期規(guī)劃建設(shè)：周邊1km范圍內(nèi)小學(xué)、初中、醫(yī)院等基礎(chǔ)設(shè)施完善。北側(cè)居住用地與本地塊形成規(guī)模一定的資源共享居住組團(tuán)。3km內(nèi)設(shè)有有高中。4km可到達(dá)新城公共文化服務(wù)中心，配套設(shè)施完備。
5、  知識產(chǎn)權(quán)
5.1 乙方依本合同為甲方制作宣傳片所涉及的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵害第三人合法權(quán)益，否則，一切法律責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。
5.2 乙方依本合同為甲方制作的宣傳片，腳本、樣品、成品均歸甲方所有。
5.3 乙方依本合同為甲方制作的宣傳片，乙方對成品擁有署名權(quán)。
5.4 乙方依本合同為甲方制作的宣傳片，其成品可以用于乙方自身廣告宣傳，但不可轉(zhuǎn)讓和做其它營利性活動。
 三、投標(biāo)須知
1、   投標(biāo)人/單位
1.1    投標(biāo)單位須具備相應(yīng)的資質(zhì)，投標(biāo)單位提交投標(biāo)書時需一并提交營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證、稅務(wù)登記證等。
1.2    投標(biāo)單位在收到招標(biāo)文件后，應(yīng)認(rèn)真審閱，若有問題須澄清，應(yīng)在收到招標(biāo)文件兩天內(nèi)以書面或傳真的方式向招標(biāo)單位提出。
1.3    投標(biāo)截止前兩天內(nèi)，招標(biāo)單位以補(bǔ)充通知或疑問卷的方式補(bǔ)充或修改招標(biāo)文件，補(bǔ)充通知或疑問卷以郵件形式發(fā)送所有投標(biāo)單位，補(bǔ)充通知或疑問卷作為招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件起同等的約束力。
1.4    招標(biāo)文件包括本文件和所有的補(bǔ)充通知或疑問卷。
1.5    招標(biāo)方不一定要接受價格最低的投標(biāo)，對收到的任何投標(biāo)，亦不一定作出解釋；收到投標(biāo)方所有投標(biāo)資料都將不退還。
1.6    投標(biāo)報價的范圍：按招標(biāo)單位提供的建筑設(shè)計(jì)圖紙、修規(guī)文本等作為參考以及招標(biāo)單位發(fā)出的招標(biāo)文件的要求。
1.7    投標(biāo)單位應(yīng)將投標(biāo)文件密封在投標(biāo)信封內(nèi)，并在信封正面寫明招標(biāo)單位名稱、招標(biāo)工程名稱、投標(biāo)單位名稱，投標(biāo)信封兩端封口處皆應(yīng)加蓋投標(biāo)單位公章，投標(biāo)文件一式三份。
1.8    投標(biāo)文件均應(yīng)使用不能擦去的墨水書寫或打印。投標(biāo)文件應(yīng)無涂改或行間插字，除非有些刪改是投標(biāo)人造成的必須修改的錯誤，修改處應(yīng)加蓋投標(biāo)人公章和法人代表印鑒。
1.9    中標(biāo)單位如在簽訂合同時對上述文件有異議，不愿遵照執(zhí)行，除被取消中標(biāo)資格外，須賠償招標(biāo)單位的經(jīng)濟(jì)損失（中標(biāo)價格的50%）
1.10   投標(biāo)標(biāo)書如存在下列情況中的其中一項(xiàng)將被視為無效：
1.10.1  投標(biāo)標(biāo)書未密封報送；
1.10.2  投標(biāo)標(biāo)書未蓋投標(biāo)單位公章和法定代表或法定代表委托代理人的印簽（委托的需提供法人代表委托書）；
1.10.3  投標(biāo)書未按規(guī)定格式填寫，內(nèi)容不全或字跡模糊、辨認(rèn)不清；
1.10.4  投標(biāo)書有涂改之外未加修改章；
1.10.5  投標(biāo)截止時間以后送達(dá)的投標(biāo)標(biāo)書；
1.10.6  投標(biāo)報價計(jì)算錯誤；
1.10.7  投標(biāo)單位未在招標(biāo)文件的封面上蓋章并加蓋騎縫章；
1.11    投標(biāo)有限期：本項(xiàng)投標(biāo)有限期為3天
四、工作計(jì)劃書
為了確保VCR視頻的質(zhì)量，并使工作能按時完成，投標(biāo)單位需要于投標(biāo)時連同報價單一起提交工作計(jì)劃書，而計(jì)劃書的內(nèi)容必須包括如下項(xiàng)目內(nèi)容：
a） 影片制作任務(wù)清單；
b） 質(zhì)量保證措施；
c） 制作和安裝的團(tuán)隊(duì)組織架構(gòu)表；
d） 負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的主要人員簡歷及曾參考與項(xiàng)目資料；
e） 工作進(jìn)度和保證措施
f） 本項(xiàng)目初步的三維動畫腳本設(shè)計(jì)意向資料：

原則上評標(biāo)小組認(rèn)為工作計(jì)劃書不能達(dá)到甲方需求則不能中標(biāo)。
     
 
五、評標(biāo)
1、   評標(biāo)原則：
所有參加投標(biāo)的單位對本項(xiàng)目充分理解后綜合考慮進(jìn)行綜合報價（簽訂合同后不得以任何理由變更），報價不得高于本項(xiàng)目最高限價，否則作為無效報價；此次采購采用的報價方式采用一次報價， 現(xiàn)場拆封檢驗(yàn)各參與單位資質(zhì)并記錄各投標(biāo)單位報價書中的報價，報價結(jié)束后現(xiàn)場公布報價。本著平等競爭，公平合理的原則，招標(biāo)單位結(jié)合投標(biāo)單位提交的資料進(jìn)行綜合考評，原則上綜合考評報價最低者為第一選聘候選人，報價次低者為第二選聘候選人；中標(biāo)公司負(fù)責(zé)該項(xiàng)目采購范圍內(nèi)的全部工作。
2、   合同的簽訂：
在中標(biāo)公示結(jié)束后7日內(nèi)，甲方與中標(biāo)單位簽訂委托合同，合同內(nèi)容另行約。中標(biāo)通知書、本招標(biāo)文件、補(bǔ)充通知、中標(biāo)單位的投標(biāo)文件是雙方簽訂合同的依據(jù)，均與合同具有同等法律效力，投標(biāo)單位均須承諾不增加招標(biāo)文件外的其他要求。
3、   其他
3.1   本招標(biāo)文件未盡事宜，另行補(bǔ)充
3.2   不中標(biāo)原因招標(biāo)單位不作任何解釋
3.3   本招標(biāo)文件解釋權(quán)屬招標(biāo)單位
 
招標(biāo)單位：淮北市建投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
日    期：2019年9月26 日
 
附件一
法定代表人授權(quán)委托書
本人         （姓名）系                      （選聘單位名稱）的法定代表人，現(xiàn)委托           （姓名）為我方淮北市建投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司綠金新城VCR視頻制作安裝項(xiàng)目投標(biāo)代理人，全權(quán)以我方名義處理領(lǐng)取、簽署、澄清、說明、補(bǔ)正、遞交、撤回、修改相關(guān)文件及簽訂合同等選聘事宜我司均予承認(rèn)，其法律后果由我司承擔(dān)。
委托期限：       年   月     日至     年    月     日 。
代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。
單位法定代表人：                           （簽字）   
委托代理人：                                 （簽字）
單位：                                     （公章）
時間：      年   月   日
后附法定代表人及委托代理人身份證復(fù)印件（正反面），并加蓋公章。
 
 
 

 
附件二
承諾書
致：淮北市建投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司：
我司已充分理解了綠金新城VCR視頻制作安裝招標(biāo)選聘的相關(guān)事項(xiàng)，愿意參加本次招標(biāo)，在此慎重承諾：
一、我司將本著誠實(shí)信用、公平競爭的原則參加本次招標(biāo)選聘，絕不掛靠，絕不串通抬高價格。若采用欺騙手段騙取建設(shè)單位委托事項(xiàng)，我司愿意承擔(dān)在相關(guān)部門、機(jī)構(gòu)作出不誠信、不良記錄的后果。
二、我司報價是在已充分理解招標(biāo)選聘委托事項(xiàng)的工作內(nèi)容后，在充分考慮工作條件和工作難度的情況下的全費(fèi)用綜合報價，我司承諾按照招標(biāo)文件要求不再增加任何投標(biāo)報價以外的費(fèi)用。
三、若我司被選中，我司將參照招標(biāo)文件中的條款與建設(shè)單位及時簽訂合同。
四、若我司因正常原因未被選中，我司承諾不對招標(biāo)過程及結(jié)果提出任何異議和申訴，若因任何我司的疏忽和誤解，由我司自行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
五、本次招標(biāo)來往函件、資料我司均妥善保存，絕不私自向第三方透露，若我司原因信息外泄，導(dǎo)致建設(shè)單位損失時，我司承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。
單位（公章）：                                          
法定代表人或授權(quán)委托人簽字（手?。?br /> 法定代表人或授權(quán)委托人身份證號碼：
聯(lián)系方式：
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